About this ebook
Ramai kontraktor tidak rugi kerana kurang bekerja, tetapi kerana harga dibina daripada skop yang tidak lengkap, produktiviti yang terlalu optimistik, preliminari yang dipandang kecil, overhed yang tidak dipulihkan, risiko yang tidak dihargakan atau kekeliruan antara markup dan margin.
Pricing Projek Pembinaan ialah panduan praktikal untuk kontraktor CIDB Malaysia yang mahu membina harga projek secara lebih tersusun, boleh disemak dan boleh dipertahankan. Buku ini membawa pembaca daripada memahami skop dan dokumen, menyemak kuantiti serta sumber kadar, mengira kos bahan, buruh, loji dan subkontraktor, sehingga membina preliminari, mengagihkan overhed, menilai risiko dan kontingensi, menentukan break-even, markup, margin serta harga minimum.
Pembaca turut dibimbing melihat perkara yang sering terlepas dalam pricing: produktiviti sebenar, wastage, lead time, jurang skop subkontraktor, kos berkaitan tempoh, defisit aliran tunai, retention, sensitiviti kenaikan kos, keputusan bid/no-bid, levi CIDB dan layanan cukai yang perlu disemak mengikut keadaan projek.
Satu kajian kes lengkap menunjukkan bagaimana semua komponen ini disatukan menjadi harga projek, diikuti kaedah membandingkan anggaran dengan kos sebenar selepas award.
Lebih bernilai, buku ini menyediakan 14 templat tindakan yang boleh disesuaikan — daripada saringan peluang, daftar dokumen dan clarification, analisis kadar, perbandingan pembekal, preliminari, overhed dan risiko, sehingga ringkasan harga, checklist penyerahan, unjuran aliran tunai dan analisis varians.
Sesuai untuk kontraktor G1 hingga G7, kontraktor utama, subkontraktor, kontraktor pakar, pemilik syarikat, pegawai tender, QS, perolehan dan pasukan operasi.
Jika anda mahu berhenti “agak-agak harga” dan mula membina pricing berdasarkan skop, data, risiko, masa dan sasaran keuntungan yang jelas, buku ini ialah rujukan kerja praktikal untuk digunakan sebelum harga dihantar — dan selepas projek selesai.
