Siis kohtab ta kõrvalkoridoris Niat.
Nia väidab, et elab lukustatud toas 307. Tal pole pagasit, turvakaamera ei jäädvusta teda ja ta ei saa hotelli väravast väljuda.
Mida lähemale Bagas talle jõuab, seda tuttavamaks muutuvad Nia hääl, harjumused ja vaikimised. Naise tegelik nimi seob nad minevikuga, mida mõlemad on püüdnud maha matta, ning kuriteoga, mille kohta avalikkusele räägitud lugu pole kunagi olnud täielik.
Hotelli lammutamiseni on jäänud vaid loetud päevad. Iga eemaldatud uks ja iga lammutatud sein muudavad Nia nõrgemaks. Enne kui tuba 307 kaob, peab Bagas välja selgitama, kes Nia tegelikult on — ja kas armastus võib anda neile teise võimaluse, isegi kui see ei saa minevikku muuta.
Tuba 307 on liigutav ja pingeline romaan kodutusest, traumast ja väärikusest, milles põimuvad müsteerium, maagiline realism ning traagiline armastuslugu.